Kein Investor zahlt seine neuen Objekte in BAR !
Die liefern die Idee, mit entsprechenden Plänen, Kalkulationen etc. und lassen dies finanzieren !
Wir können ihnen Allen nur an die Stirn sehen, nicht in´s Hirn !
Was die letztendlich denken und wollen und machen, müssen wir abwarten ?
Vielleicht ist dann alles zu spät ?
Das die nicht in bar zahlen ist mir auch klar.
Nur kenne ich die Zahlen.
Das Umfeld ist mit ca. 3-5 Mio beziffert.
Pfaff, da fehlt mir der Input.
Kommen wir zum Stadion:
- Buchwert 65 Mio.
- Investitionsstau ca. 30 Mio Euro.
- Zinsen ca. 3 mio/Jahr bis 2032, meine ich
Wir reden hier von 130 - 150 Mio für den Kasten.
Und da ist noch kein Baugrundstück in der Nachbarschaft erschlossen.
Vermutlich wird er die Bebauung planen (Umfeld), dann in einzelne "Lose" verpacken und die
Planercourtage kassieren, laut meinen Quellen kann so etwas 10-15% sein.
Aber stellen wir uns mal die Frage:
Kann das Umfeld und die Firma Pfaff, in deren Gelände er auch so investieren können, einen Gewinn bringen, um auch nur die Investitionshöhe des FWS wieder herein zu bringen, geschweige denn einen Gewinn oben drauf?
Die Kiste wird immer undurchsichtiger.
Bleibt die Frage, ob das so plötzlich vor der JHV konkretisierte Interesse von Becca nicht einem anderen Zweck dient.